Bu yatırımcının suçu ne?

Ankara Anakent Belediye Meclisi 100. Yıl Mahallesi’ndeki Birlik Parkı’nı “eski arazi sahiplerinin açtığı davalarda alınmış yargı kararları doğrultusunda” 17 Şubat 2012’de yapılaşmaya açtı. Belediye meclisinin kararına göre 40 dönümlük parkın 16 dönümlük bölümüne “yükseklik sınırı olmaksızın, 2,5 emsal ile, 40 bin metrekarelik konut ve ticari alan inşaatı” yapılabilecek. Böylece bölgede 10 bin kişinin faydalandığı tek büyük park ve hava koridoru işlevini yitirecek. 
Meclis’in kararında, imar değişikliğine yapılan itirazlar arasında bir dilekçe dikkat çekti. Kararda özetle yer verilen dilekçeye göre, bir yatırımcı 16151 ada 2 nolu parseli 1993 yılında yürürlüğe giren Karakusunlar 2. Etap imar planına göre “Emsal:1.00, 2 kat, hmax (yükseklik): 8.00 metre” inşaat haklarıyla 1998 yılında aldı. 
Söz konusu yatırımcı 1999’da başlattığı alışveriş merkezi inşaatını 2001 yılında tamamlayıp işletmeye aldı. Özellikle 2005 yılından başlayarak alışveriş merkezi kiracı kaybetmeye başladı ve 2009 yılından bu yana ise yarısı boş durumda faaliyetlerini sürdürmeye çalıştı. Yatırımcı dilekçesini “16151 adanın ilgili (Birlik Parkı’nın eski sahipleri için yapılan) plan değişikliği kapsamına alınarak mağduriyetinin giderilmesini, plan bütünlüğünün sağlanmasını, E:2.50 ve H:Serbest imar durumu verilmesini arz ederim” diye bitirdi.