TGFE İlk Çeyrekte Yüzde 7,7 Arttı

Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE), 2026 yılının ilk çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 7,7 oranında artış gösterdi. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan verilere göre, endeks yıllık bazda nominal olarak yüzde 31 yükselirken, reel bazda ise değişim kaydetmedi.

Aynı dönemde dükkan fiyat endeksi, çeyreklik bazda yüzde 7,4 artarken yıllık nominal artış yüzde 31,2 oldu. Reel bazda ise yüzde 0,1’lik sınırlı bir yükseliş görüldü.

Ofis fiyat endeksi ise ilk çeyrekte bir önceki çeyreğe göre yüzde 10 artış kaydetti. Yıllık bazda nominal artış yüzde 30,3 olurken, reel olarak yüzde 0,5’lik düşüş yaşandı.

Üç büyük il bazında değerlendirildiğinde, İstanbul, Ankara ve İzmir’de ticari gayrimenkul fiyatları sırasıyla yüzde 9, yüzde 9,5 ve yüzde 8,4 oranında arttı. Yıllık değişimlerde ise İstanbul’da yüzde 29,6, Ankara’da yüzde 36,3 ve İzmir’de yüzde 29,8’lik yükseliş kaydedildi.